Commercieel beheer
Bij Investings zetten we ons in voor het maximaliseren van de waarde van uw vastgoedportefeuille. Ons commercieel beheer omvat een breed scala aan strategische activiteiten en diensten, gericht op het optimaliseren van huurinkomsten, minimaliseren van leegstand en verhogen van de totale vastgoedwaarde. Met onze proactieve aanpak en expertise in de vastgoedmarkt, zorgen we ervoor dat uw investeringen optimaal renderen.
Bij Investings houdt commercieel beheer in dat we een actieve rol spelen in het maximaliseren van de commerciële waarde en inkomsten van de vastgoedportefeuille. Wij maken onderscheid in de volgende elementen:
Marketing en verhuur
Actieve promotie: We zetten doelgerichte marketingstrategieën in om uw panden aantrekkelijk te maken voor potentiële huurders. We houden ons bezig met online marketing, advertenties, netwerkbijeenkomsten en samenwerkingen met makelaars.
Screening van huurders: We voeren grondige achtergrondcontroles uit om ervoor te zorgen dat alleen betrouwbare en financieel stabiele huurders uw pand betrekken.
Verhuurprocessen: Van bezichtigingen tot het onderhandelen en afsluiten van huurovereenkomsten, wij beheren het hele verhuurproces voor u.
Huurprijsoptimalisatie
Marktanalyses: We voeren regelmatige marktanalyses uit om ervoor te zorgen dat de huurprijzen van uw panden concurrerend en marktconform zijn. Dit helpt bij het maximaliseren van huurinkomsten en het aantrekken van kwalitatief hoogwaardige huurders.
Aanpassing van huurprijzen: We adviseren over het periodiek herzien van huurprijzen op basis van marktomstandigheden en inflatie, om zo de inkomsten te optimaliseren.
Contractbeheer
Onderhoud van huurovereenkomsten: We zorgen voor de nauwkeurige administratie en naleving van alle huurovereenkomsten. We dragen zorg over bijhouden van vervaldatums, verlengingsopties en het beheren van de administratie rondom contractuele verplichtingen.
Huurdercommunicatie: Wij fungeren als het eerste aanspreekpunt voor huurders, behandelen verzoeken, klachten en andere communicatie om de relatie tussen huurder en verhuurder te optimaliseren.
Leegstandsbeheer
Strategieën voor snelle verhuur: Bij leegstand implementeren we strategieën om snel nieuwe huurders te vinden, inclusief tijdelijke aanbiedingen en het verbeteren van de aantrekkelijkheid van de panden.
Onderhoud en voorbereiding: We zorgen ervoor dat leegstaande panden in optimale staat zijn voor bezichtigingen, inclusief schoonmaak, kleine reparaties en esthetische verbeteringen.
Onderhandeling en heronderhandeling
Contractonderhandelingen: We onderhandelen de beste voorwaarden voor nieuwe huurcontracten en heronderhandelen bestaande contracten om de belangen van de eigenaar te beschermen.
Verlengingen en herzieningen: Bij contractverlengingen zorgen we voor gunstige voorwaarden die aansluiten bij de marktdynamiek en de wensen van de eigenaar.
Door commercieel beheer aan Investings uit te besteden, profiteren vastgoedeigenaren van professionele expertise en een gerichte aanpak om de waarde en opbrengsten van hun vastgoed te optimaliseren. We nemen de tijd om de specifieke behoeften van onze klanten te begrijpen en passen onze diensten aan om hun doelen te bereiken.